Skatteverket
Läs hela textenbyta och reparera köksluckor, dörrar, dörrlås, dörrhandtag och fönsterbleck
byta eller reparera ytterdörrar eller lås i ytterdörrar, fönster eller fönsterbleck
arbeta på insidan av en ytterdörr
Säkerhetsdörr – villa eller lägenhet?
Om du bor i villa eller bostadsrätt avgör både vem som får byta ytterdörren och om arbetet ger rotavdrag – och svaren är olika. Här är reglerna, föreningens roll och vad offerten ska säga.
Vad gäller det?
Vad är en säkerhetsdörr, och vem får byta?
En säkerhetsdörr är en ytterdörr som är byggd och klassad för att stå emot inbrott längre än en vanlig dörr. I en villa ger arbetet med att byta dörr eller lås rotavdrag. I en bostadsrätt ger byte av ytterdörren eller dess lås inget rotavdrag, och föreningens regler avgör ofta vilken dörr som får sitta där.
Föreningen bestämmer ofta
I ett flerbostadshus är lägenhetsdörren också en del av trapphusets brandskydd. Därför har många föreningar regler om vilken dörr som får sitta där, och den kan behöva vara brand- och ljudklassad. Läs stadgarna och fråga styrelsen innan du begär offert, så att du jämför dörrar som faktiskt får monteras.
Villa eller bostadsrätt
Samma dörr, två olika regelverk. Skatteverket skiljer på småhus och bostadsrätt när det gäller ytterdörren.
- Villa och radhus
- Arbetet med att byta dörrar och dörrlås ger rotavdrag. Materialet ger inget.
- Bostadsrätt
- Att byta eller reparera ytterdörren eller låset i den ger inget rotavdrag. Arbete på insidan av dörren gör det.
- Hyresrätt
- Dörren är hyresvärdens. Fråga värden innan du byter något, också låset.
Det här ska offerten säga
Två dörrar som båda kallas säkerhetsdörr kan vara mycket olika. Be om uppgifterna svart på vitt.
Inbrottsklass
Vilken klass dörren är provad och certifierad i, enligt vilken standard.
Brand och ljud
Om dörren är brandklassad och ljudklassad, om föreningen kräver det.
Lås och karm
Att låset och karmen hör till den klassade konstruktionen. En klassad dörr i en gammal karm är inte samma sak.
Montage och bortforsling
Om den gamla dörren tas bort och om väggen runt karmen ska lagas.
Innan du jämför offerterna
Det här styr priset
- Klass
- En högre inbrottsklass är en tyngre konstruktion och ett dyrare lås.
- Mått och karm
- En dörr i standardmått går fortare än en som måste måttbeställas.
- Föreningens krav
- Brand- och ljudklass och utseendet mot trapphuset kan styra valet.
- Montaget
- Gamla karmar, stenväggar och smala trapphus gör jobbet större.
Be att få se
- CertifikatetBe att få se dörrens certifikat för inbrottsklassen, inte bara ett produktblad.
- RotavdragetAtt offerten skiljer arbete från material, så att avdraget blir rätt i en villa.
- Föreningens godkännandeAtt dörren uppfyller föreningens krav innan den beställs.
Det här säger källorna
Ordagrant, med länk till hela texten. En branschregel eller ett försäkringsvillkor står aldrig som lag.
Vanliga frågor
Får jag byta till säkerhetsdörr i min bostadsrätt?
Det beror på föreningen. Dörren mot trapphuset är ofta en del av husets brandskydd, och stadgarna eller styrelsen kan ställa krav. Fråga innan du beställer.
Ger säkerhetsdörr rotavdrag?
I ett småhus ger arbetet med att byta dörr och dörrlås rotavdrag. I en bostadsrätt ger byte av ytterdörren inget rotavdrag.
Räcker det med ett nytt lås?
Låset är bara så starkt som dörren och karmen det sitter i. En låssmed kan bedöma om dörren håller eller om den behöver bytas.
Säkerhetsdörr: beskriv det du vill skydda
Säkerhetsföretag nära dig hör av sig med förslag. Kostnadsfritt, och du väljer själv vem du går vidare med.
